申請信用貸款前置-了解貸款條件該注意事項!! / 
口袋裡有錢
貸款條件申請貸款前需要支付20-30％的首付這取決於您要購買的資產類型無論是零售辦公工業還是多戶公寓樓貸方都將需要不同金額的首付。大多數貸方傾向於將更多資金用於工業或零售業的多戶公寓建築貸款。一旦決定要購買的財產類別和實際財產本身的選擇您便會將財產置於合同之下。這是通過填寫貸款申請表完成的。此時需要支付前期申請費用，該費用將用於評估報告以及一些第三方報告。此申請費通常不予退還。另外，一些貸方將需要一些手續費。民間信貸根據您要購買的財產的類型處理費可能相差很大。通常銀行往往比導管貸方和養老基金的申請費低。在銀行一棟多戶公寓的費用從3500元到12000元不等。對於其他放款人之一，這些相同的費用可能在$ 7,500到$ 15,000之間。如果條款正確那麼對於許多人來說這仍然是一個選擇。貸方面臨的主要問題之一是確定如何彌補任何短暫的下跌。不僅如此他們還希望看到淨資產的5％到10％，用於申請流動資產的貸款。根據您選擇的貸方您個人的淨資產可能相差很大。商業貸款的要求比住宅貸款的要求更為嚴格。
整理文檔
如今大多數貸方都要求提供完整的商業貸款文件。“完整文檔”貸款比住宅貸款需要更多的文檔。商業貸款過程本身也更加深入。申請商業貸款時，將要求提供以下類型的信息；兩年的聯邦納稅申報單及其支持聲明，資產負債表（顯示您的資產和負債），銀行報表（包含流動資產），以及您有意購買的物業的經營報表。您的抵押經紀人或貸方可能會為您提供表格以供您填寫。這些表格將幫助您彙編所有財務信息，例如損益表或財務報表。一個好的抵押貸款經紀人將與您合作幫助您整理文件，他們甚至可以每年與您一起進行審查。
即使要收集很多信息將所有信息都放在適當位置也很重要這樣過程才能順利進行。一旦您簽訂了購買合同，便沒有太多時間來完成所有事情。融資截止日期和應急檢查以及其他因素表明您需要迅速採取行動以達成交易。一旦您自己進入了貸款流程並提交了文件，就可以開始從貸方那裡獲得關於他們可以為您提供的條款類型的反饋。
通過完整併準備好您的所有信息可以及時有條理地處理貸款過程中合格的部分。